Безопасно или нет снимать квартиру без посредника > Семейный центр
ЧитаРики     

Безопасно или нет снимать квартиру без посредника

Безопасно или нет снимать квартиру без посредника

Сегодня потенциальные арендаторы предпочитают снять квартиру без посредников, то есть обойтись без риэлтерских агентств.

Но думать, что в этом случае вы на 100 процентов застрахованы от обмана, неверно. Иногда и обычные частные лица, сдающие свою жилплощадь в аренду, оказываются мошенниками.

Самая распространенная афера, жертвой которой вы можете стать, пренебрегая услугами агентства, выглядит следующим образом: после неоднократных поисков жилья вы вдруг, по «счастливой» случайности, находите выгодное предложение, идеально вам подходящее. Хозяин квартиры заявляет, что на неопределенный срок уезжает за границу и на время своего отсутствия хотел бы сдать квартиру в аренду.

Вы обговариваете все условия, вносите залоговую сумму и предоплату за первые несколько месяцев, а хозяин дает вам ключи и говорит, что на следующей неделе он выезжает и вы можете спокойно занять квартиру. В доказательство своих слов владелец жилплощади выдает вам дубликат ключей.

Самое интересное начинается тогда, когда арендатор в назначенный срок появляется у дверей квартиры. Оказывается, что на лестничной площадке, помимо него, толпится еще человек десять таких же «въезжающих», причем в ту же самую квартиру!

Секрет прост — квартира была сдана не одному, а сразу нескольким людям, а человек, которому вы заплатили деньги, скорее всего и вовсе не является ее владельцем. Найти его пpaктически невозможно, впрочем, как и вернуть назад ваши деньги.

Еще один вариант, воспользоваться которым могут как недобросовестные агентства, так и простые мошенники, стар как мир.

Вы снимаете квартиру, проверяете все документы, платите деньги, договариваетесь, когда привезете мебель, и на этом все заканчивается. В эту квартиру вас больше не пустят.

А если вы будете очень сильно заявлять о своих правах, то с вами попросят поговорить весьма объемных молодых людей, которые не словами, так действиями объяснят вам, почему у вас нет прав на эту квартиру.

«Но ведь можно обратиться в милицию?» — невольно восклицает читатель.

Можно, только толку от этого будет мало. Во-первых, скорее всего снятая вами квартира окажется запертой, а найденный хозяин — совсем не тем человеком, с которым вы заключали договор. А во-вторых, даже с милицией можно договориться...

Так что же теперь, расстаться с мыслью снять хорошую квартиру? Вовсе нет, просто для того, чтобы обезопасить себя от возможного обмана, нужно хорошо знать закон, тщательно проверять все предоставляемые арендодателем документы и иметь представление о том, какая информация должна содержаться в договоре аренды. Причем эти знания потребуются не только тем, кто хочет снять квартиру без посредников, но и тем, кто хочет ее сдать.

Итак, аренда квартиры охраняется законом. Основным законодательным актом, к которому следует обращаться в случае возникновения недоразумений при аренде, является Гражданский кодекс.

Обращаем особое внимание на тот факт, что договор должен быть заключен именно в письменной форме. То есть устная договоренность между арендатором и арендодателем не является достаточным условием для аренды квартиры. Договор заключается в двух экземплярах, один из которых остается у арендатора, а второй — у арендодателя.

При заключении договора аренды особое внимание стоит уделить его содержанию.

Лучше проконсультироваться с юристом перед его подписанием, однако, если у вас нет возможности попросить совета у опытного юриста, следует знать о том, какую информацию должен содержать в себе договор аренды.

Согласно юридическим понятиям, договор заключается между арендатором и арендодателем; здесь тот, кто хочет снять квартиру без посредников и будет в ней жить, является арендатором, а владелец квартиры или дома является арендодателем.


Ретро — стиль, который остается актуальным и сегодня

Ретро — стиль, который остается актуальным и сегодня Ретро — стиль, который остается актуальным и сегодня. Меняется мода, нравы, а стилистов и дизайнеров по-прежнему вдохновляют женственные наряды из прошлого. ......

07 02 2023 3:22:30

Гун Ечан

Гун Ечан Один бедный студент был такой учёный, что знал даже птичий язык. Звали его Гун Ечан....

06 02 2023 23:26:43

Волшебная мазь

Волшебная мазь Тетка Гуди была няней. Она ухаживала за больными и нянчила маленьких детей. Однажды ее разбудили в полночь. Она спустилась из спальни в прихожую и увидела ст......

05 02 2023 13:16:32

Том - мальчик с пальчик

Том - мальчик с пальчик Во времена великого короля Артура жил могущественный волшебник по имени Мерлин - самый искусный и всесильный чародей, какого только видел свет.Этот знамениты......

04 02 2023 9:59:58

Какой мужчина профи и в любви, и в работе?

Какой мужчина профи и в любви, и в работе? Перефразировать известную поговорку, оказывается, можно и так: назови мне профессию своего любимого, и я скажу тебе, каким приблизительно любовником он окаже......

03 02 2023 6:55:13

Староста-лиса и сын царя

Староста-лиса и сын царя Жил один царь, и был у него сын....

02 02 2023 23:44:29

Великое бедствие фениев

Великое бедствие фениев Однажды, когда у Патрика не было псалмов для пения, а был досуг для застолья и беседы, он пошел к дому Ойсина, сына Финна, чьи речи были приятны его ушам. Па......

01 02 2023 5:26:49

Пять золотых плодов

Пять золотых плодов Жил некогда король, и росло в его королевстве высокое дерево – такое высокое, что вершины его не было видно. Очень хотелось королю узнать, сколь высоко то де......

31 01 2023 4:34:17

Мезотерапия — витаминный коктейль для кожи

Мезотерапия — витаминный коктейль для кожи Как выглядеть свежей и цветущей в любом возрасте? Мезотерапия — то, что нужно. Мезотерапия лица уберет мелкие морщинки и добавит эластичности коже, мезотерап......

30 01 2023 22:53:35

Огонь, Вода и Честь

Огонь, Вода и Честь Тому, что тут рассказывается, можете верить, можете не верить. Но дослушайте до конца и вы согласитесь, что это самая поучительная история, какую вам когда-л......

29 01 2023 6:48:44

Как научиться быть папой? Отец играет важную роль в воспитании ребенка

Как научиться быть папой? Отец играет важную роль в воспитании ребенка Помню, как муж моей сестры заявил ей на семейном обеде: « До трёх лет это твой ребёнок, а уж потом я с ним поиграю…» Мы были ошарашены, но сестра терпеливо ж......

28 01 2023 4:38:10

Подростковые проблемы: родители и бойкот

Подростковые проблемы: родители и бойкот Никто не знает вашего ребёнка лучше, чем вы – я не открыла новый континент? Поэтому пути решения подростковых проблем, связанных с бойкотом, нужно искать, исход...

27 01 2023 6:44:33

Сказка про бедного сапожника

Сказка про бедного сапожника Жил когда-то в каком-то городе бедный сапожник. За всю свою жизнь не скопил он не то что одного рубля, а даже двух медных монеток. Что днем заработает, то ве......

26 01 2023 18:56:18

Новый папа для ребенка - полюбит ли он вашего малыша?

Новый папа для ребенка - полюбит ли он вашего малыша? Распад семьи - дело, к сожалению нередкое, и вот появляется он: новый муж и новый папа для вашего ребенка. Галина прожила в бpaке всего 3 года. После развода......

25 01 2023 18:49:41

Что входит в обязанности няни на дому и сколько стоит её труд

Что входит в обязанности няни на дому и сколько стоит её труд Няня, нянечка – какие ассоциации возникают у вас с этим словом. Лично для меня – это нянечка в детском саду. Придет, горшки намоет, обед подаст и поможет од......

24 01 2023 22:27:52

Ураган и бочки

Ураган и бочки На краю города жил бондарь. Работы у него не было, и денег, значит, тоже не было. А зима выдалась суровая. Каждый день дул сильный ветер. Маленький домик бон......

23 01 2023 16:57:53

Мелатонин - гормон сна

Мелатонин - гормон сна Сегодня мало кто задумывается о том, на что способен его организм. Ни для кого не секрет, что в человеческом теле все взаимосвязано, поэтому, казалось бы, аб......

22 01 2023 10:18:18

Формирование ceкcуальности

Формирование ceкcуальности Наделен ли человек ceкcуальностью от рождения? Когда появляется пoлoвoе влечение? Как изменяется ceкcуальность с возрастом? В чем причины детской и юношеской......

21 01 2023 18:50:35

Неволя

Неволя Жил-был дровосек, и было у него двое сыновей. Всякий раз, отправляясь в лес, он брал одного из них с собой в помощники. А однажды дровосек сказал своим сынов......

20 01 2023 2:43:28

Воробей и былинка

Воробей и былинка Взлетел воробей на былинку и говорит:...

19 01 2023 6:52:19

Признак мужской измены или паранойя?

Признак мужской измены или паранойя? Работающая формула безоблач­ной семей­ной жизни...

18 01 2023 23:25:13

Ребенок не хочет учиться - помогаем сами. Часть третья

Ребенок не хочет учиться - помогаем сами. Часть третья В предыдущих статьях мы поговорили о том, как не лишить ребёнка мотивации и не отнять у него личную активность, а также как правильно хвалить. Сегодня посмот......

17 01 2023 15:47:14

Сирота и безбородый обманщик

Сирота и безбородый обманщик Было то или не было — жил бедный сирота, ничего и никого у него не было. Раздобыл он однажды зерна и отнес на мельницу молоть. Пришел на ту же мельницу один ......

16 01 2023 18:52:53

Tiny-girls.ru

Tiny-girls.ru  Сайт для дeвyшек....Стиль и мода.Есть одежда, которая добавляет килограммы, словно вы неделю ели одни эклеры. А есть стройнящие наряды, они приводят фигуру к желанным параметрам. Как выбрать подходящую одежду для полных, которая не только скроет ......

15 01 2023 5:54:55

Ответ папы римского

Ответ папы римского Жили в Сан-Марино два Дypaка. Сами-то они не считали себя Дypaками, да жители Сан-Марино каждый день говорили им об этом. Но Дypaки всё не верили. Вот сошлис......

14 01 2023 10:30:16

Барсук и волшебный веер

Барсук и волшебный веер В давние времена жили в Японии демоны с длинными носами. Называли их тэнгу. Были у тэнгу волшебные веера: шлепнешь по носу одной стороной - начинает нос раст......

13 01 2023 5:33:42

Нацаркекиа

Нацаркекиа Жил-был, а может и нет, лентяй. С утра до вечера сидел он у очага и копался палочкой в золе. Его так и прозвали: На-царкекиа — Копающийся в золе. I Как ни ст......

12 01 2023 15:20:47

Чонгурист

Чонгурист Жил на свете царь. Была у него дочь прекраснее солнца. Многие мечтали о красивой царевне. Много славных и знатных юношей просили её руки, но царь всем отказы......

11 01 2023 12:27:47

Почему волки колокольчика боятся

Почему волки колокольчика боятся Служила у станового лиса и службу свою старательно исполняла. Правда, неизвестно, кем и как она служила, - может, кур ему к обеду поставляла либо еще что....

10 01 2023 15:12:45

Депрессия и лень?

Депрессия и лень? Состояние депрессии и лени известно многим. Что такое депрессия и лень с моей точки зрения? Депрессия может быть на столько сильной, что людям не хочется вст......

09 01 2023 22:36:18

Ои-Фэй

Ои-Фэй Далеко крайнем Западе, за песчаными пустынями, раскаленными летом и леденящими зимою, за непроходимым лабиринтом гор и ущелий, по которым бешено мчатся покры......

08 01 2023 3:25:27

Крошка фея

Крошка фея Жил некогда король с королевой, и был у них единственный сын. Вот подрос королевич, и король с королевой устроили праздник. Созвали они на пир самых знатных ......

07 01 2023 18:55:53

Как научить ребенка плавать в бассейне

Как научить ребенка плавать в бассейне  Любая мама хочет, чтобы ребенок рос здоровым и активным, и не последнюю роль в этом играют спортивные игры, кружки и секции...В первые годы жизни малыш, когда он еще слишком мал для посещения кружков, играет с родителями дома, а потом и в детском с......

06 01 2023 2:28:31

Трем-сын Безымянный

Трем-сын Безымянный Жили дед с бабой. Родился у них сын. Пошел дед к попу, чтоб сына окрестил, имя бы дал, а тот и говорить не хочет; денег-то у деда нету, так какой же может бы......

05 01 2023 7:45:21

Полещуки и Полевики

Полещуки и Полевики Было у отца двенадцать сыновей, все хлопцы рослые да удалые....

04 01 2023 23:32:11

Черная мидия

Черная мидия В давние времена на морском берегу жила одна-одинешенька бедная старушка. Ютилась она в покосившейся хижине – такой ветхой, что казалось чудом, как она еще н......

03 01 2023 18:24:45

Как волка уму-разуму учили

Как волка уму-разуму учили Косил мужик сено. Утомился и присел под куст отдохнуть. Достал кошелку и решил закусить. А тут волк поблизости случился. Почуял волк запах пищи и вышел из ле......

02 01 2023 12:57:52

Хочу стать богатым. Какие привычки мешают

Хочу стать богатым. Какие привычки мешают Я очень хочу стать богатым и нередко размышляю о собственном детстве. Вот к каким выводам я пришел - оказывается, в детстве создаются многочисленные привычки......

01 01 2023 17:38:55

Поговорим об играх для взрослых

Поговорим об играх для взрослых Три самых важных  «С»......

31 12 2022 2:41:48

Поговорим про детские вредные привычки - какими они бывают

Поговорим про детские вредные привычки - какими они бывают Я часто замечаю, что мой сын в задумчивости теребит свое ухо, или нос. Меня пока это не сильно беспокоит, но я боюсь, как бы это не переросло в дурную привыч......

30 12 2022 15:48:56

Бадан толстолистный

Бадан толстолистный Это растение прочно обосновалось в наших садах, на наших дачах и радует нас с ранней весны своей сочно-зелёной крупной листвой и розовыми цветками на высоких......

29 12 2022 14:38:54

Как старик решил срыть гору

Как старик решил срыть гору Давным-давно жил один крестьянин. Дом его стоял возле большой горы, а поля были за горой. Каждый день, отправляясь на поле, крестьянин, его дети и внуки долж......

28 12 2022 12:44:37

Пастух и месяц Март

Пастух и месяц Март Три года пас пастух помещичьи стада. А когда кончился срок, помещик дал ему козу и козла, овцу и бapaна....

27 12 2022 19:47:22

Синяя свита навыворот шита

Синяя свита навыворот шита Жил-был царь-чародей. Кликнул он клич по всему царству: “ Кто сумеет от меня спрятаться, тому полцарства отдам”....

26 12 2022 7:17:48

Детское питание

Детское питание  Детское питание - сайт для родителей о здоровом питании с рецептами блюд для наших деток..Скоро у вас появится, а может, уже появился ребёнок. Это очень важное событие, которое навсегда изменит вашу жизнь. У вас будет много хлопот и бессонных ночей......

25 12 2022 19:20:12

Тошнота при беременности или токсикоз - советы будущей маме

Тошнота при беременности или токсикоз - советы будущей маме Беременность в первые месяцы зачастую сопровождается тошнотой и рвотой. Относиться к этому надо спокойно, потому что тошнота при беременности (токсикоз)......

24 12 2022 0:20:35

Как вырастить спортсмена - советы родителя

Как вырастить спортсмена - советы родителя Наш папа все время удивляется, откуда у нашего сына столько энергии, и всегда добавляет : « Мне бы столько, я бы….». Думаю, каждый родитель когда-то задумывае......

23 12 2022 0:33:56

Правильное дыхание в родах: период схваток

Правильное дыхание в родах: период схваток Тема дыхания в родах обсуждается многими. На просторах интернета можно найти массу советов и рекомендаций, как правильно дышать в этот период. В школах по по......

22 12 2022 7:45:32

Ишемическая болезнь сердца - самый настоящий профессиональный киллер

Ишемическая болезнь сердца - самый настоящий профессиональный киллер Ишемическую болезнь сердца ( И Б С) можно смело, без натяжки уподобить профессиональному киллеру. И «работает» этот киллер у нас особенно продуктивно: показател......

21 12 2022 13:52:16

Чудовище Уинделстоунского ущелья

Чудовище Уинделстоунского ущелья Жили некогда в Бамбургском замке могучий король и прекрасная королева, и было у них двое детей - сын по имени Чайлд-Винд и дочь Маргрит....

20 12 2022 12:59:55

Еще:
Молодой маме - -1 :: Молодой маме - -2 :: Молодой маме - -3 :: Молодой маме - -4 :: Молодой маме - -5 :: Молодой маме - -6 :: Молодой маме - -7 :: Молодой маме - -8 :: Молодой маме - -9 :: Молодой маме - -10 :: Молодой маме - -11 :: Молодой маме - -12 :: Молодой маме - -13 ::