Безопасно или нет снимать квартиру без посредника
Сегодня потенциальные арендаторы предпочитают снять квартиру без посредников, то есть обойтись без риэлтерских агентств.
Но думать, что в этом случае вы на 100 процентов застрахованы от обмана, неверно. Иногда и обычные частные лица, сдающие свою жилплощадь в аренду, оказываются мошенниками.
Самая распространенная афера, жертвой которой вы можете стать, пренебрегая услугами агентства, выглядит следующим образом: после неоднократных поисков жилья вы вдруг, по «счастливой» случайности, находите выгодное предложение, идеально вам подходящее. Хозяин квартиры заявляет, что на неопределенный срок уезжает за границу и на время своего отсутствия хотел бы сдать квартиру в аренду.
Вы обговариваете все условия, вносите залоговую сумму и предоплату за первые несколько месяцев, а хозяин дает вам ключи и говорит, что на следующей неделе он выезжает и вы можете спокойно занять квартиру. В доказательство своих слов владелец жилплощади выдает вам дубликат ключей.
Самое интересное начинается тогда, когда арендатор в назначенный срок появляется у дверей квартиры. Оказывается, что на лестничной площадке, помимо него, толпится еще человек десять таких же «въезжающих», причем в ту же самую квартиру!
Секрет прост — квартира была сдана не одному, а сразу нескольким людям, а человек, которому вы заплатили деньги, скорее всего и вовсе не является ее владельцем. Найти его пpaктически невозможно, впрочем, как и вернуть назад ваши деньги.
Еще один вариант, воспользоваться которым могут как недобросовестные агентства, так и простые мошенники, стар как мир.
Вы снимаете квартиру, проверяете все документы, платите деньги, договариваетесь, когда привезете мебель, и на этом все заканчивается. В эту квартиру вас больше не пустят.
А если вы будете очень сильно заявлять о своих правах, то с вами попросят поговорить весьма объемных молодых людей, которые не словами, так действиями объяснят вам, почему у вас нет прав на эту квартиру.
«Но ведь можно обратиться в милицию?» — невольно восклицает читатель.
Можно, только толку от этого будет мало. Во-первых, скорее всего снятая вами квартира окажется запертой, а найденный хозяин — совсем не тем человеком, с которым вы заключали договор. А во-вторых, даже с милицией можно договориться...
Так что же теперь, расстаться с мыслью снять хорошую квартиру? Вовсе нет, просто для того, чтобы обезопасить себя от возможного обмана, нужно хорошо знать закон, тщательно проверять все предоставляемые арендодателем документы и иметь представление о том, какая информация должна содержаться в договоре аренды. Причем эти знания потребуются не только тем, кто хочет снять квартиру без посредников, но и тем, кто хочет ее сдать.
Итак, аренда квартиры охраняется законом. Основным законодательным актом, к которому следует обращаться в случае возникновения недоразумений при аренде, является Гражданский кодекс.
Обращаем особое внимание на тот факт, что договор должен быть заключен именно в письменной форме. То есть устная договоренность между арендатором и арендодателем не является достаточным условием для аренды квартиры. Договор заключается в двух экземплярах, один из которых остается у арендатора, а второй — у арендодателя.
При заключении договора аренды особое внимание стоит уделить его содержанию.
Лучше проконсультироваться с юристом перед его подписанием, однако, если у вас нет возможности попросить совета у опытного юриста, следует знать о том, какую информацию должен содержать в себе договор аренды.
Согласно юридическим понятиям, договор заключается между арендатором и арендодателем; здесь тот, кто хочет снять квартиру без посредников и будет в ней жить, является арендатором, а владелец квартиры или дома является арендодателем.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
В первые месяцы между матерью и ее ребеночком присутствует физическое единение, что совсем не удивительно. Просьба малыша о том, чтобы его взяли на руки, не только трогательна и желанна, но и обременительна для женщины. В этом польза слингов вряд ли ......
27 11 2021 18:38:38
Итак, давайте мы сразу предупредим вас: то, что вы прочтете в этой статье, скорее всего не понравится вам. В первую очередь потому, что данная статья написана.....
26 11 2021 20:13:58
Дошли как-то и до Шильды слухи, что скоро война будет. Опасаясь за свое добро, шильдбюргеры прежде всего подумали о колоколах на ратуше — как бы их не сняли,......
25 11 2021 13:23:41
Развитие ребенка до года в большей мере зависит от зрелости нервной системы, сроков становления опopно-мышечного аппарата ребенка, то в более старшем возрасте...
24 11 2021 17:15:18
Жили на свете, а может, и нет три брата. Старшие были простаки, а младший смекалистый. Отец оставил им много золота и всякого добра. Перед cмepтью он наказал......
23 11 2021 4:55:43
Уже пятый год подряд у нас существует традиция. Каждый понедельник в 11 утра мы ходим с подружками в баню. И зимой, и летом, и в дождь, в общем, каждую недел......
22 11 2021 7:54:56
Я увидела Аню в густой толпе. Увидеть-то увидела, но узнала не сразу — пришлось вытягивать шею, напрягать зрение, вглядываться в эту красавицу, а главное — з......
21 11 2021 14:26:57
Жил-был на свете парень, и звали его Джек. Жил он со старухой-матерью на пустыре. Старая женщина пряла пряжу и продавала ее на базаре. Но от этого ведь не ра......
20 11 2021 6:48:28
В наше время существует тысячи книг, в которых дается масса советов, как познакомиться с идеальным мужчиной, как привлечь его внимание, и выйти замуж за «при......
19 11 2021 22:35:46
У одного мельника были три дочери. Две старшие сестры были хороши собой, а младшая — лучше их обеих. Пришло время, и заневестились все три дeвyшки. Сидели он......
18 11 2021 9:46:28
На краю одной слободы, как раз у степи, жили два брата: богатый и бедный. Вот бедный пришел раз к богатому и уселся к нему за стол. А богатый его прогоняет....
17 11 2021 1:26:44
Подушки для беременных различаются по форме, размеру, наполнителю и ряду других, менее существенных хаpaктеристик. Это модели в форме буквы С, G, U, I и Г, в фо...
16 11 2021 0:31:59
Думаю, что каждая представительница прекрасного пола знает, как важно ухаживать за собой. Причем следить за собой нужно не время от времени, а постоянно....
15 11 2021 8:45:40
На сегодняшний день совершение покупок с использованием интернета является самым выгодным, тем более, если они производятся часто. Чрезмерной популярностью пользуются товары для детей, поскольку малыши растут стремительно, в связи с чем размер одежды......
14 11 2021 5:16:24
Когда-то очень давно в местечке Нагаивая, что в префектуре Ойта на острове Кюсю, жила одна старушка. Звали ее о-Цунэ-сан. Страсть как любила она всякие празд......
13 11 2021 1:54:37
Было то или не было — жил в одной стране скотовод. Был он честен, трудолюбив и трезв, никогда и никого не обижал, и все его стада и отары паслись в горах да ......
11 11 2021 18:56:17
Вот вам и стало за сорок, и появились первые симптомы: увядающая кожа, пигментные пятна и морщины... Но я не согласна с теми, кто называет сорокалетнюю кожу ......
10 11 2021 17:46:20
Длинные вьющиеся волосы обрамляли худенькое детское личико с совсем не по-детски серьезными глазами. Она, молча, сидела на кровати и смотрела в окно. На коле......
09 11 2021 9:54:29
Малыш ещё только-только появился в животике, даже не дорос до размера пятирублёвой монетки, а вокруг его будущего имени уже развернулись нешуточные баталии....
08 11 2021 0:29:44
Жил-был веселый паренек по имени Джек. Вот в одно прекрасное утро отправился он бродить по свету - счастья искать. Только отошел от дома, смотрит - а навстре......
07 11 2021 21:30:41
Так как избавиться от вредной привычки и вообще, реально ли это? У каждого из нас есть свои привычки, и если обычай чистить зубы по утрам работает нам во благо,...
06 11 2021 18:38:56
Жили дед с бабой. Родился у них сын. Пошел дед к попу, чтоб сына окрестил, имя бы дал, а тот и говорить не хочет; денег-то у деда нету, так какой же может бы......
05 11 2021 10:49:25
Хотя у этого списка, который предлагает своим ученикам московский лицей, есть конкретный адресат — будущие восьмиклассники, нам кажется, что он будет интерес......
04 11 2021 6:20:29
Один из иранских шахов был таким толстым и грузным, что это, как говорят, было во вред его здоровью. Он собрал всех врачей и потребовал, чтобы они его вылечи......
03 11 2021 1:58:57
Жил-был мужик. У этого мужика был кот, только такой баловник, что беда! Надоел он до cмepти. Вот мужик думал, думал, взял кота, посадил в мешок и понес в лес......
02 11 2021 20:26:40
Как-то раз приглянулась одному монаху жена крестьянина. И вот весной, когда крестьянин в поле рассаду высаживал, подошел к нему монах, постоял, помолчал, а п......
01 11 2021 10:44:21
Жил дед, жила бабка. Была у них курочка-рябка. Снесла курочка яичек полный подпечек. Собрала бабка яички в горшок и поставила на шесток. Мышка бежала, хвости......
31 10 2021 16:46:34
Случилось это много-много лет назад....Но скоро Синдбаду наскучило сидеть на одном месте, и захотелось ему опять поплавать по морям. Снова накупил он товаров, отправился в......
29 10 2021 19:26:32
Если кто-нибудь вам скажет, что бpaк по расчету - самый честный вид бpaка, что вы на это ответите? Вам не приятно это слышать? Слова вызвали негодование?...
28 10 2021 16:38:50
Я часто замечаю, что мой сын в задумчивости теребит свое ухо, или нос. Меня пока это не сильно беспокоит, но я боюсь, как бы это не переросло в дурную привыч......
27 10 2021 7:31:35
Зима — время веселых прогулок с играми в снежки и катаниями на санках. Чтобы зимние радости не омрачились простудами, уделите особое внимание выбору правильной зимней одежды и обуви для крохи. Ведь в детских болезнях нередко виноваты не только «злобн......
26 10 2021 14:33:50
Жили в старину два каменотеса. Из года в год от зари до зари камень в горах рубили. В ту осень как раз девятая луна миновала, десятая наступила, в горах лист......
25 10 2021 2:30:22
У одного царя было восемнадцать сыновей. Семнадцать сыновей учились все вместе в одной школе, а восемнадцатый отдельно. Выросли сыновья....
24 10 2021 16:44:38
Первая посуда может появиться у малыша в первые месяцы жизни: даже если кроха находится на естественном вскармливании, грудное молоко можно замораживать про ......
23 10 2021 16:25:47
В царствование короля Иоанна жил в Кентербери аббат. Свое аббатство он содержал с большой пышностью. Сто монахов каждый день обедали вместе с ним в трапезной......
22 10 2021 20:11:26
Для каждого родителя здоровье детей всегда стоит на первом месте, особенно если речь идет о новорожденном. Когда ребенок только начинает жить, очень важно со......
21 10 2021 21:30:45
Я люблю сладкое. Знаю, что для моей фигуры это вредно, но всё равно люблю. Правда, предпочитаю заниматься чревоугодием в компании: потом не так стыдно за лиш......
20 10 2021 4:20:43
Планируя покупки для своего ребёнка, родители часто задаются вопросом о пеленаторе. Насколько он необходим? Не станет ли пеленальный столик излишеством и пус......
19 10 2021 12:32:29
Вот что случилось в стародавние времена....
Когда-то в деревне Пинцзывэй жила старая женщина со своим сыном по имени Паньвань. У них не было ни клочка своей земли, и старой матери приходилось собирать ......
17 10 2021 18:20:10
Уже не в первый раз убеждаемся в том, что ничто не стоит на месте. Возникают все новые и новые средства ухода за кожей, косметические процедуры обещают сотворить чудеса, а средства для ухода за волосами придать волосам здоровый вид и увеличить их объ......
16 10 2021 10:41:25
Было то или не было — жили на свете муж с женой. Жили они очень бедно. Был у них один-единственный сын. Сказал сын: — Дорогие мои родители, ничего у нас нет,......
15 10 2021 16:24:22
Что делать, если воспитатель бьет детей? Послушайте мою историю. Забираю я однажды сына из садика и вижу, что он сам не свой. Всю дорогу молчал или отвечал «......
14 10 2021 6:21:41
Может ли назначить озонотерапию, предположим, терапевт областной поликлиники и платное ли лечение?...
13 10 2021 5:16:23
Жила бедная старуха. Семь лет мечтала несчастная поесть чечевичной похлебки, да все ей не удавалось. Раздобудет чечевицу, нет у нее луку, раздобудет лук, нет......
12 10 2021 13:56:11
Биоэпиляцией называется метод удаления волос, который был придуман еще египетской царицей Нефертити. Она наносила на тело тягучую массу, которая затем застыв......
11 10 2021 12:37:48
Было то или не было — в одном царстве жили бедные муж с женой, и было у них три сына....
10 10 2021 6:56:27
Любой владелец трaнcпортного средства старается обеспечить автомобилю максимальную защиту от каких-либо повреждений. Все прекрасно знают, что птичий помет, с......
09 10 2021 23:41:19
Еще:
Молодой маме - -1 :: Молодой маме - -2 :: Молодой маме - -3 :: Молодой маме - -4 :: Молодой маме - -5 :: Молодой маме - -6 :: Молодой маме - -7 :: Молодой маме - -8 :: Молодой маме - -9 :: Молодой маме - -10 :: Молодой маме - -11 :: Молодой маме - -12 :: Молодой маме - -13 ::
