Выбор квартиры в новостройке подчиняется определённой последовательности > Семейный центр
ЧитаРики     

Выбор квартиры в новостройке подчиняется определённой последовательности

Выбор квартиры в новостройке подчиняется определённой последовательности

Скажем так, выбор квартиры в новостройке достаточно непростое занятие. А в случае, когда речь заходит о таком серьёзном деле, как приобретение недвижимости, то трудности здесь соответствующие.

Особенно не просто выбирать тогда, когда квартира покупается на первичном рынке. В первую очередь это сложнее, потому что в последние несколько лет рынок «новостроек» существенно расширился и, соответственно, усложнился их выбор.

Сейчас перед выбором встал и наш друг, проживающий в Казахстане. Мы рады тому, что он решил купить двухкомнатную квартиру и всячески стараемся ему помочь с выбором.

Почти в каждом нашем разговоре всплывает тема покупки квартиры, обсуждаются самые разные вопросы, каждый из нас делится своим опытом. Некоторые мысли я решила записать, в них нет ничего особо нового, но иногда бывает нужно просто всё расставить по полочкам.

Советы и рекомендации специалистов

Специалисты в области купли-продажи недвижимости рекомендуют в первую очередь определиться с районом, в котором планируется приобретать жилье и в случае, если речь идёт о окрестностях, то нужно учесть расстояние от столицы.

В данном случае все очень просто. Чем дальше жильё расположено от центра, тем оно дешевле. Наиболее дорогие квартиры расположены, как правило, в крупных городах — спутниках. Более доступное жильё находится в так называемом «среднем поясе удалённости», то есть в нескольких километрах от центра.

Выбор района своего проживания

Далее нужно определиться с конкретным направлением. Здесь необходимо учесть экологические хаpaктеристики района, трaнcпортную доступность и конечно же ваши индивидуальные предпочтения и личные факторы, такие как близость к месту жительства, работе или родственникам.

Определившись с районом можно приступать к изучению деталей, а именно, обратить внимание на объекты, строящиеся на его территории. Основной помощник в поиске всей необходимой информации на сегодняшний день, конечно же, является Интернет.

Выбор жилья с учётом потребностей и возможностей

Следующим шагом является непосредственно выбор жилья. Следует определиться дом, из какого материал подойдёт больше. Это может быть монолитное здание или же панельный дом. После этого покупатель обычно  принимает решение, на каком этапе он собирается приобретать жильё.

Самым выгодным является покупка жилья на начальном этапе строительства, так как по мере готовности здания, цена на него неуклонно растёт. Дом на этапе котлована или фундамента обходиться приблизительно на 60 % меньше его стоимости в готовом состоянии.

Немаловажным фактором является уверенность в благонадёжности и хорошей репутации застройщика. От них напрямую зависит качество будущего жилья.

Естественно, что необходимо ознакомиться со всеми существующими документами (лучше вместе с квалифицированным юристом). Только после того, когда всё детально проверено и изучено, можно приступать к оформлению сделки купли продажи или давать своё согласие на начало застройки участка.


Как завоевать женское сердце?

Как завоевать женское сердце? Известно, что некоторым женщинам достаточно щелкнуть пальцами, что бы покорить мужчину. К сожалению, а может даже и к счастью мужская половина человечества в......

02 12 2022 22:49:34

Иляна Косынзяна

Иляна Косынзяна Жил-был на свете богатый человек. Всего у него было в доме вдоволь, одного не хватало: хоть и был он в возрасте, а жена все ему детей не приносила. Однажды г......

01 12 2022 18:10:52

Как правильно выбрать детский сад для ребенка

Как правильно выбрать детский сад для ребенка Поговорим о том, как правильно выбрать детский сад для ребенка. Психологи считают, что детям от 3 лет лучше посещать хороший детский сад, а не сидеть дома......

30 11 2022 20:52:46

Как подросток становится наркоманом

Как подросток становится наркоманом Как-то недавно по одному из телевизионных каналов трaнcлировали передачу о наркоманах и их жизни. В принципе, ничего нового не показали - плачущие матери и и......

29 11 2022 18:53:43

Принцесса Mаркасса и птица Дредейн

Принцесса Mаркасса и птица Дредейн Жил когда-то во Франции король, и было у этого короля три сына. Старший и средний были и собой хороши, и сильны, и здоровы. А младший вырос тщедушным и хилым......

28 11 2022 0:52:37

Послушный ученик

Послушный ученик У одного аптекаря был ученик. Что бы он ни сделал, хозяин всегда оставался недоволен и ругал его за глупость. Однажды, после очередного промаха ученика, апте......

27 11 2022 10:38:15

Что делать, если ребенок не умеет играть с детьми?

Что делать, если ребенок не умеет играть с детьми? Проблема неумения построить отношения со сверстниками стоит сейчас очень остро. Малыши, которые сидят в песочнице, не знают, во что им играть друг с другом, ......

26 11 2022 3:17:28

Ох и золотая табакерка

Ох и золотая табакерка Жил себе сирота Янка, сын лесника. Отец и мать у него умерли, а родных никого не было. Так и жил он один в лесу, в отцовой хатке. А чтоб было веселей, держал......

25 11 2022 7:57:58

Семеро братьев

Семеро братьев В старину стояла у подножья высоких гор на берегу бескрайнего моря деревушка. Жил там старик с семью сыновьями. Статными да крепкими уpoдились сыновья и рост......

24 11 2022 11:31:31

Прекрасная Дженет и Тэм Лин

Прекрасная Дженет и Тэм Лин Прекрасная Дженет, дочь могущественного графа Марча, сидела у окна замка и шила. Ее подруги, напевая песню, так старались, вышивая шелками и золотом богатые ......

23 11 2022 18:10:55

Научись ремеслу

Научись ремеслу Было или не было — жил на свете один царь, у него был единственный сын. Состарился этот царь и задумал женить сына. А сын говорит:...

22 11 2022 11:46:22

Ирмиса (принадлежащий оленю)

Ирмиса (принадлежащий оленю) Жили-были, а может, и нет, старик со старухой. Родился у них на старости лет мальчик. Вскоре старик умер. Осталась ста- руха одна – трудно ей стало жить. Пов......

21 11 2022 10:41:16

Как не пострадать от любви, как избежать боли и страданий

Как не пострадать от любви, как избежать боли и страданий Самое прекрасное и желанное на свете чувство – любовь, может стать болезненным и приносящим только страдания. И дело тут даже не в безответных чувствах, а в ......

20 11 2022 20:31:59

Целенаправленное поведение ребенка или воспитание реальностью

Целенаправленное поведение ребенка или воспитание реальностью Каждая молодая мама знает, насколько тяжело проводить весь день дома с одним или несколькими маленькими детьми. Это тяжело в любом случае. Например, часто мо......

19 11 2022 8:19:34

Братья Лю

Братья Лю Давным-давно жила на берегу моря одна добрая женщина. У нее было пять сыновей, пять братьев Лю: Лю-первый, Лю-второй, Лю-третий, Лю-четвертый и Лю-пятый. Они......

18 11 2022 23:41:50

Старикам ума не занимать

Старикам ума не занимать Вот что случилось в стародавние времена....

17 11 2022 23:53:31

5 идей для свиданий: романтика ночи

5 идей для свиданий: романтика ночи Ну вот, конец лета, дни стали заметно короче, в редкие солнечные дни в Даугавпилсе  пробуждается летнее настроение и волнительное желание любви и ласки. Деву......

16 11 2022 15:24:36

Любите деньги! И они полюбят вас

Любите деньги! И они полюбят вас Если вы любите деньги, то они полюбят вас. Сегодня поговорим о такой сложной, интересной, щепетильной и даже иHTиMной для большинства людей теме как любовь к......

15 11 2022 4:23:17

Портрет дeвyшки из дворца

Портрет дeвyшки из дворца Есть в горах Ишань два места. Одно зовется Цзюлункоу — ущелье Девяти дpaконов, другое — Цилункоу — ущелье Семи дpaконов. Так вот, около ущелья Девяти дpaконо......

14 11 2022 5:47:55

Дочка пекаря

Дочка пекаря Вы знаете, почему сова так сердито кричит по ночам: ( Уух, уух!)? Если нет, мы вам расскажем. В былое время то было не мое время, и не ваше время, да и ничье ......

13 11 2022 1:19:33

Хроническая усталость или почему я так устаю?

Хроническая усталость или почему я так устаю? Что такое хроническая усталость? Когда вы сегодня утром обещали себе отправиться в спортзал, вы, наверняка, не знали о том, что к вечеру вы будете напоминать......

12 11 2022 2:38:59

Чье сокровище лучше

Чье сокровище лучше Некий князь имел множество диковинных сокровищ. Чего только у него не было: и рога бородатого льва, и рыбий пуп, и веер тэнгу и даже набедренная повязка бога......

11 11 2022 10:37:29

Полезные свойства болгарского сладкого перца

Полезные свойства болгарского сладкого перца Приятно похрустеть тонким ломтиком болгарского перца. Стручки, покрошенные в суп, жаркое, рагу, салат, придают блюдам неповторимый аромат лета. Благодаря ярк......

10 11 2022 13:59:59

Правда жизни от отца к сыну

Правда жизни от отца к сыну Каким образом каждый из нас узнаёт то, что называется правда жизни? Не ошибусь, если скажу, что на личном опыте. Каждый из нас пережил возраст максимализма, ......

09 11 2022 22:10:58

Цикара

Цикара Что было, то было, а чего не было, того и не было....

08 11 2022 2:35:43

Любовь между подростками: «я без него не могу»

Любовь между подростками: «я без него не могу» Иногда любовь между подростками носит хаpaктер болезненной привязанности, когда юноша и дeвyшка, или кто-то один из них чувствует потребность находиться с «п......

07 11 2022 12:18:51

Как слепить собачку из пластилина

Как слепить собачку из пластилина Лепка из пластилина является одним из самых популярных видов детского творчества. Лепить интересные фигурки, объекты и животных совсем не так сложно, как это может показаться. В этом мастер-классе мы покажем вам, как слепить собачку из пластилина. Сд......

06 11 2022 8:47:17

Средства для укладки волос

Средства для укладки волос Сегодня существует огромное количество самых разнообразных средств для укладки волос. Современные средства для укладки волос призваны как придавать желанную ......

05 11 2022 5:51:23

Царь-удав

Царь-удав Давным-давно лежали в горах Чанбайшань вечные снега да лес глухой, дремучий рос, куда солнышко не заглядывало. Водились в том лесу волки, злые гады и ядовиты......

04 11 2022 8:21:41

Куда убегает наше время? Как решить проблему со своим временем?

Куда убегает наше время? Как решить проблему со своим временем? Куда убегает время? В последнее время я часто то же самое слышу от других людей, да и сама постоянно ощущаю, что мне постоянно не хватает времени. Я бы сказа......

03 11 2022 10:34:15

Три удальца и три девушки

Три удальца и три девушки Жили-были три удальца. Дошла до них как-то молва, что в старом колодце живут три девушки-красавицы, и захотелось удальцам взять их себе в жены. Так и решили:......

02 11 2022 5:46:15

Лечебный массаж, что нужно знать отправляясь на массаж

Лечебный массаж, что нужно знать отправляясь на массаж Основная тематика: медицинский лечебный массаж, как и где делают массаж, лечебный массаж общий, массаж как часто делать, массаж лечебно оздоровительный, как ......

01 11 2022 11:31:33

Диагностика детского здоровья: функция щитовидной железы

Диагностика детского здоровья: функция щитовидной железы Щитовидная железа отвечает за основной обмен веществ, рост и развитие детского организма. Потому очень важно её здоровое функционирование. Иногда появляется ......

31 10 2022 23:26:48

История вторая. Алиса

История вторая. Алиса Длинные вьющиеся волосы обрамляли худенькое детское личико с совсем не по-детски серьезными глазами. Она, молча, сидела на кровати и смотрела в окно. На коле......

30 10 2022 14:15:25

Повышенная потливость или гипергидроз - методы лечения

Повышенная потливость или гипергидроз - методы лечения Повышенная потливость (научно-медицинский термин – гипергидроз) - нарушение потоотделения, которое вызвано усиленной активностью потовых желез кожи....

29 10 2022 22:56:21

Тигр и лиса

Тигр и лиса Однажды в камышах лиса натолкнулась на голодного тигра. Тигр зарычал - лиса обмерла со страха. Подумала: " Пришел мой последний час, если не обману полосатого......

28 10 2022 22:17:58

Потерянное слово

Потерянное слово Женился парень. Взял дeвyшку в жёны не из своей деревни, а из дальнего села. Пожили они, мало ли, много ли, жена и говорит мужу:...

27 10 2022 8:23:44

Что можно подарить на 8 марта дeвoчке

Что можно подарить на 8 марта дeвoчке  На 8 марта принято дарить подарки любимым дeвyшкам, женам, подругам, коллегам, мамам, сестрам и бабушкам. Однако не стоит забывать и о совсем юных дeвoчках, ведь это и их праздник тоже. Но, как показывает пpaктика, большинство родителей заходят в нас......

26 10 2022 23:45:19

Как правильно ухаживать за кожей лица

Как правильно ухаживать за кожей лица Уход за собственной внешностью имеет у мужчин большое значение. Сегодня мы поговорим, как правильно ухаживать за кожей лица мужчинам. Многие мужчины в наше в......

25 10 2022 1:18:51

Сказание о короле Артуре

Сказание о короле Артуре В былые дни рассказывали, будто великий король Артур, совершивший столько необыкновенных подвигов, его королева Джиневра, его лорды, придворные дамы, рыцари ......

24 10 2022 5:16:26

Сохраним здоровые зубы во время беременности

Сохраним здоровые зубы во время беременности Особое внимание будущая мамочка должна уделять зубам, так как здоровые зубы во время беременности сохранить довольно сложно....

23 10 2022 13:13:12

Жадный богатей

Жадный богатей Жили два брата: богатый и бедный. Богатый сам ничего не делал, было у него много работников. А бедный удил в озере рыбу - тем и жил....

22 10 2022 7:42:50

Солнце и дождь

Солнце и дождь Было у бедняка две дочери. Одну он выдал замуж за пахаря,...

21 10 2022 9:44:13

Джонни-Пончик

Джонни-Пончик Шили-были на свете старик со старухой, и был у них сынок. Как-то утром старуха замесила тесто, скатала пончик и посадила его в печку, чтобы он испекся.- Ты с......

20 10 2022 16:20:52

Соломенный бычок

Соломенный бычок Жили себе дед да баба. Дед служил на смолокурне смолокуром, а баба дома сидела, пряжу пряла. И такие они бедные, ничего у них нет: что заработают, то и проед......

19 10 2022 10:10:54

Сказка про хитрого У-гэна и верного Ши-е

Сказка про хитрого У-гэна и верного Ши-е Давным-давно жили два брата по фамилии Ван, отец с матерью у них умерли, жен еще не было. Собирали братья в горах хворост, тем и кормились....

18 10 2022 5:30:29

Мена

Мена Жили дед и баба. Были у них хатка да клочок земли. И не было у них ни коня, ни вола. А это такое горе, что хоть сам в плуг впрягайся....

17 10 2022 1:29:14

Про попа Кирилу и его работника Гаврилу

Про попа Кирилу и его работника Гаврилу Попу Кириле никак не везло на работников. Сколько ни нанимал он их, ни один не жил больше месяца. Кто в том виноват? Поп жалуется, что работники-де виноваты.......

16 10 2022 23:34:24

Синяя Борода

Синяя Борода Жили-были три брата, Джек, Том и Билл. Билл был старшим, потом шел Том, а последним Джек. Они работали в поле далеко от дома, и каждый по очереди оставался г......

15 10 2022 8:21:25

Слон и воробей

Слон и воробей В давние времена слон выглядел совсем не так, как теперь: у него были огромные глаза, уши торчком стояли на голове, а между ними росли прекрасные рога....

14 10 2022 6:30:12

Еще:
Молодой маме - -1 :: Молодой маме - -2 :: Молодой маме - -3 :: Молодой маме - -4 :: Молодой маме - -5 :: Молодой маме - -6 :: Молодой маме - -7 :: Молодой маме - -8 :: Молодой маме - -9 :: Молодой маме - -10 :: Молодой маме - -11 :: Молодой маме - -12 :: Молодой маме - -13 ::